WG-Zimmer: WG-ZIMMER IN DER NÄHE VON BADEN / ZÜRICH

Klosterweg 33, 5313 Klingnau

Wir (Katharina 36, Katze Jack 9) sind eine eher ruhige WG, geniessen aber ab und zu gerne gemeinsame Abende zusammen mit gemeinsamem Nachtessen (da kochen wir natürlich selbst). Zwischendurch geniessen wir aber auch unseren Freiraum allein. Wir sind ordentlich und legen Wert auf einen sauberen gemeinsamen Wohnbereich. Ich bin an unterschiedlichen Wochentagen mit 80% als Berufsbildnerin tätig und mit 20% teilselbstständig mit Reiki, Hypnose und Räuchern.
Unser Haushalt ist Rauchfrei, Drogenfrei und Fernsehfrei.

Das Zimmer steht ab 01.07.2024 für einen/eine Mitbewohner/in für unsere WG in Klingnau AG (Zimmer, ~ 16 m2) zur Verfügung. Es hat bereits eine eingebaute Lichtquelle, 3 grosszügige Einbauschränke, ein Fenster, welches man mittels Rollladen verdunkeln kann. Das Zimmer kann jederzeit bezogen werden

Auf Wunsch kann das eigens dafür eingerichtete Zimmer mit Massage Liege und Hypnose Therapie Stühlen mitgenutzt und mitgemietet werden. Je nach Nutzungswunsch finden wir uns da bestimmt auch im Preis.

Beschrieb der Wohnung:
Die grosszügige 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss im 3. Stock. Die Räume sind generell höher als der Standard und bieten mit den Altholzbalken ein besonderes Flair. Im Sommer ist die Wohnung etwas wärmer, im Winter haben wir ein Cheminee welches wir nebst der vorhandenen Bodenheizung geniessen. Die Wohnung hat ein vollausgestattetes Bad, mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Allgemeinzugänglicher Garten, mit Teich und Feuerplatz sind im mitbenutzbaren Klostergarten vorhanden.

Die offene Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Steamer und Backofen) ist sehr grosszügig. Der Wohn- und Essbereich ist auch sehr geräumig. Bei Bedarf kann der Dachstock für das Einlagern von kleineren Dingen fungieren. Die ganze Wohnung hat grosse Fenster welche viel Licht und Gemütlichkeit liefern. W-Lan für Internet ist vorhanden und darf mitgenutzt werden.

Die Lage der Wohnung ist perfekt, Sie ist ruhig gelegen. Das Einkaufszentrum Migros, Coop, Denner, Ottos und Volg befindet sich in Döttingen und ist innert 20 Minuten Gehdistanz oder mit der ÖV innert 2 Minuten erreichbar. Innert 3 Minuten Gehdistanz befindet sich die Zug Haltestelle Klingnau. Baden ist in 17min und Zürich in 38min mit dem ÖV erreichbar.
Highlights für Naturliebhaber sind die Rebberge direkt hinter dem Haus, der grosse Wald mit diversen Feuerstellen und Beobachtungsmöglichkeiten der Waldtiere, der klare Sternenhimmel, die Aare mit ihrer Biodiversität und die vielen verschiedenen Vogelarten.

Veloparkplätze sind genügend vorhanden und mein Parkplatz kann bei Bedarf für 50.- CHF dazu gemietet werden. In den Mietkosten sind das Internet Abo, Strom und Wasser bereits mit inbegriffen.